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回看2019年11月,曾出现过一轮融资小高潮,而今年发债规模未能达到业内预期,12月份又是传统意义上的“融资小月”,全年融资规模能否出现逆转仍成谜。

自8月融资新规以来,境内融资成本始终保持上升趋势,11月更是呈现加速上涨趋势:11月境内债券融资平均票面利率4.89%,较上月增长0.13个百分点。

为何捐赠的蔬菜要上架售卖?据新京报报道,武汉市商务局一位负责宣传的人士表示,,“我们也看到了网上的质疑,许多人觉得捐赠的蔬菜应该免费发放。但实际上,该怎么操作呢?武汉目前有近1000万人,怎么发放?会不会造成争抢?免费发放的话,又该怎么保证公平?实际上,具体操作上会有非常多的问题,而且蔬菜是生鲜,不易储存,所以我们制定的基本方案,就是通过限价、低价的方式,以最快的速度,让这些蔬菜达到市民的餐桌上”。

根据武汉市红十字会1月29日公告,截止到1月28日24:00,武汉市红十字会累计收到社会捐款3.99亿元。根据武汉市新型肺炎防控指挥部统一安排,目前已拨付指挥部5391.46万元用于疫情防控,所有款项的使用明细武汉市红十字会将在后期陆续集中公示。目前已拨付定向捐赠400万元,包括汉南区人民医院150万元,华中科技大学同济医学院附属协和医院150万元,武汉亚心总医院100万元。

湖北省红十字基金会回应将“支行”写成“之行”

武汉市委书记马国强1月27日曾在例行发布会上就此解释,“可能有些不方便,在此我也抱歉,这么做就是为了统一归口,避免现在疫情防治的过程中由于混乱,被某些人钻空子。”

对于出售所得如何处理的问题,该工作人员表示,“最初决定捐赠给红十字会,但红十字会主要接受物资捐赠,所以最终决定,捐赠给慈善总会。我们会按照法定程序,积极监督超市,及时把所得款项捐赠到指定单位”。此外,对于为何要收取“力资、运杂等费用”的问题,该工作人员表示自己并不清楚,稍后会有官方回应。

昨天因我们的工作失误把回单的“支行”写成了“之行”,现在已经跟财务和银行沟通。稍后会公示正确回单及思源工程扶贫基金会对我们的捐款。

关于定向捐赠,陈耘表示,定向捐赠需要办理正式手续,事先告知红会,形成文字性的捐赠手续,“然后你把货直接发给受捐单位。”

从40家典型上市房企融资情况总体来看,债权转让与应收账款转让规模与频率极大提高,如招商蛇口通过债券股权转让融资41.4516亿元,绿地香港通过股权转让与应收账款转让融资72.6亿元。此外,为了加速资金积累,抵御偿债压力,各大房企均加快了融资频率。

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我们再次重申,根据武汉市新型肺炎疫情防控指挥部的第三、四号公告,武汉市红十字目前只接收与疫情防控有关的急需医疗物资。感谢广大网友对武汉市红十字会的关心和关注。

另一方面,单月发债规模不及到期债务规模,令房企资金承压雪上加霜。11月份境内外债券融资到期债务规模约837亿元,较上月增加2.6%。而融资新规公布之后,9月、10月、11月连续3个月发债整体规模不及到期债务规模,房企融资规模增速受限,并且据贝壳研究院预测,这一局面短期暂不会有所改变,2021年到期债务规模(未含2021年未发行的超短期债券)预计可达12448亿元,同比增长36.0%,房企偿债压力仍将继续攀升。

武汉武商集团股份有限公司(简称“武商”)、武汉中百集团股份有限公司(简称“中百”)、武汉中商集团股份有限公司(简称“中商”)是武汉当地三大商超集团。

武汉市商务局今日下午发布说明表示,根据武汉市疫情防控职责分工,对于外地捐赠武汉的蔬菜由市商务局组织以武商、中商、中百三大商超为主进行销售,销售收入集中上缴市财政,市财政列为防疫资金下拨使用。 

已拨付指挥部5000多万

每经小编(微信号:nbdnews)注意到,此前质疑回单PS的网友也表示,经核实回单属实。

同策研究院分析师焦泽认为,在海外疫情反复的情况下,房企逐步将目光汇聚在为中小企业担保获取融资的方向上。为了进一步迎合政策,降低杠杆与负债,拆分物业上市的比例或将在未来持续扩大。通过释放股权,出售项目的方式进行再融资将成为房企新宠。

肺炎疫情爆发后,湖北省曾指定湖北红十字会、慈总会、青基会作为接收机构。1月26日,民政部发文,要求慈善组织为湖北省武汉市疫情防控工作募集的款物,由湖北省红十字会、湖北省慈善总会、湖北省青少年发展基金会、武汉市慈善总会、武汉市红十字会接收。

40家头部上市房企融资环比增91.42%

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今天(1月30日)更有传言称“山东寿光援助武汉350吨蔬菜,武汉市红十字通过超市低价售卖”,武汉红十字会发布声明表示,从未接收任何单位、任何个人捐赠的“寿光蔬菜”,更没有参与该批蔬菜的分配、售卖。迄今为止,也没有收到过与此相关的任何现金捐赠。

此外,也有一些建议涉及重大议题,例如通过大型的税制改革以处理贫富悬殊等问题难以透过一两份预算案处理。陈茂波指出,作出税制调整时,须同时考虑近年国际税务环境的转变,以兼顾香港的竞争力和经济发展的方向。(完)

截至1月30日12时,武汉市红十字会从未接收任何单位、任何个人捐赠的“寿光蔬菜”,更没有参与该批蔬菜的分配、售卖。迄今为止,也没有收到过与此相关的任何现金捐赠。

我们与中华思源工程扶贫基金会一直在沟通执行方案,由于暂时没有达成执行意向,故先退回了拨付资金。我们后期也会进一步与思源沟通,待达成一致执行方案后再行下一步工作。

武汉红十字会接收近四亿现金捐款,目前已拨付到指挥部只有5000多万也引起社会关注。

每经小编(微信号:nbdnews)了解到,中商集团网点布局跨湖北省内10多个城市,拥有9家现代百货店及购物中心,1家Shopping Mall ,33家超市大卖场,营业总面积近55万平方米。

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从未接收捐赠的“寿光蔬菜”

头部上市房企的境遇则大不相同,同策研究院监测的40家典型上市房企融资总额继上月稍有回温后,11月出现大幅上升,共完成融资金额折合人民币共计1091.08亿元,环比提升91.42%。

对于房企而言,降债难以在短时间内完成。贝壳研究院认为,虽然融资新规对未来房企整体发债增速将起到一定的制约作用,但按照近五年房企债券融资发行周期推算,预计未来房企债券融资到期债务压力实现实质性下降仍需3~5年时间。

陈茂波表示,近几年政府的经常开支持续迅速增加,以2020/21年度的经常开支预算4800多亿元(港币,下同)为例,较三年前(即2017/18年度)增加了超过三分一;疫情令今年预算赤字破纪录,急升至3000亿元水平,财政储备在一年间减少近三成,降至8000多亿元。此外,今年前景仍然充满不确定性,需要预留资源以应付已知和未知的情况。此外,外围政经局势亦是复杂多变,中美之间的矛盾除了对投资和金融市场构成风险,亦对香港造成一些影响。

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值得注意的是,11月40家典型上市房企其他债权融资共发生了29笔,多为母公司为子公司提供融资担保,总金额289.35亿元,这一规模环比增加了542.26%;公司债方面,40家房企也表现出了一定的优势,共14笔融资募集资金215.35亿元,环比增加18.54%,其中境外美元债占主导地位,共发行8笔美元债,融资金额折合人民币137.68亿元,占比公司债总额的63.93%。

受境外债市低迷影响,11月国内房企发债规模不及预期。

武汉市红十字会接收社会捐款近4亿

“经常网上骂我们,我们挺委屈的。”陈耘表示,“这段时间你也看到,网上说我们收管理费,说我们拿了口罩去卖。这些谣言其实不高明。这个时候脑子有病才去收管理费、去卖口罩。”陈耘表示,疫情爆发以来,武汉红会全力配合政府,投入到募捐管理工作。

消息发布会,有网友认为寿光人民捐的蔬菜被红十字会拿去销售了,引发争议。

陈朦朦分析,规模较大的头部房企凭借自身良好的信用主体及较宽的渠道来源,在险峻的环境下融资优势凸显,可获得较低成本资金。而较多中小型房企在境内融资环境趋紧的情况下,选择积极境外发债谋求生路,但融资成本较高;未来,面临紧缩的融资渠道与较高的融资成本,融资较为困难的中小房企将生存艰难。

11月境外债券融资平均票面利率同样大幅增长至8.04%。境外债券成本分化较大,旭辉控股、正荣地产等平均票面利率维持5.25%~5.45%较低区间,而阳光集团与景瑞控股等相对中小规模房企处于11.88%~14.50%较高区间。

据财新网报道,武汉市红十字会常务副会长陈耘表示,武汉市红会只有十个人,湖北省红会有二十多个人,确实人手非常紧张。物资发放上,武汉红会主要协助指挥部的专门小组,在有序发放。“我们提供捐赠物资的清单,需求政府最清楚。我们没这个能力。这样就和政府无缝对接。靠我们这几个人没办法。”

相比之下,40家典型上市房企融资利率有所下降,主力范围为3%~5%。据同策研究院,在已披露的数据中,40家典型上市房企中融资成本最低的是中海于11月6日公开发行的总额24亿元、期限3年的公司债券,融资利率3.40%;成本最高的为富力地产11月18日发行的期限为2年的3.2亿美元优先票据,融资利率12.38%。

40家房企债权融资金额834.72亿元,占房企融资总量的76.50%,环比10月融资总额510.55亿元增加63.49%;股权融资金额为256.36亿元,占总融资金额比重为23.50%,环比大幅增加331.20%。

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陈耘表示,武汉市政府非常重视,“统计局给我们搞了三十个人,专门负责物资的清点、登记。否则我们一共十个人,一个人分成十个人也搞不了。我们现在有十六部热线电话。”

另外,据长江日报报道,针对部分网友反映,武汉市红十字会发放物资要收取手续费,武汉市红十字会相关负责人表示,

中商集团表示,销售所得将捐给红十字会,用于武汉疫情防控项目。

另外,湖北省红十字基金会因为将付款回单的“支行”写成了“之行”同样引发争议,有网友质疑湖北省红十字基金会伪造电子票据。

武汉市红十字会接收社会捐赠现金一览表(1月22日—1月28日):

今天武汉红十字会发表声明,否认参与蔬菜分配销售,全文如下:

境内外融资环境整体收紧之下,资金进一步承压成为房企(特别是中小房企)未来面临的发展困境,也令房企更依赖销售回款。截至11月末,在年内设定了业绩目标的部分规模房企中,超6成房企的目标完成率达到90%以上,但中小房企完成全年目标有一定压力。

这完全是谣言。武汉市红十字会只负责接收捐赠物资,具体的发放和分配,是由市卫健委统一根据各个医院的实际需求调拨安排,来运送的车辆由各个医院自行安排,市红十字会的转运车辆也是通过与武汉市交通委员会协调后,免费运送。武汉市红十字会至今为止的所有工作流程中,均不存在任何收费现象。

湖北省红十字基金会今天上午表示:

境外融资规模同比降超5成

境内外融资成本加速上升

多家研究机构统计数据显示,房企融资总规模同环比双降,融资成本持续上涨。据克而瑞,11月份95家典型房企的融资总额为1005.89亿元,环比下降10.2%,同比下降19.1%,单月融资额仅高于今年2月份。其中境内债权融资582.91亿元,环比下降12.0%,同比下降19.1%;境外债权融资284.00亿元,环比下降28.7%,同比下降21.1%。

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据澎湃新闻报道,事实是,此次山东寿光市捐赠的蔬菜将由武汉市商务局组织武商、中百、中商三大商超集团按照低于市场价进行销售,扣除力资、运杂等费用后,所获款项全部上缴红十字会,专项用于疫情防治。

根根分明 无惧苍蝇腿

同策研究院分析师陈朦朦对《每日经济新闻》记者分析:“2019年,40家典型上市房企融资规模为8033.24亿元,而2020年1~11月这一数字已达8572.30亿元,已超过去年全年融资总额。因而,合理预估40家典型上市房企今年的融资规模将近9000亿元。”

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此外,寿光市还将与上述三大商超集团签订供货协议,每天向武汉市提供质优价廉的蔬菜600吨,确保武汉市场蔬菜的保供稳价。

据媒体报道,1月29日,湖北武汉,山东潍坊寿光捐赠的350吨蔬菜运抵武汉。据了解,350吨蔬菜将由武汉中商集团以低于市场的售价销售。蔬菜中午运抵,下午上架,晚上就能吃到。

尽管如此,本港正值经济下行周期,在新一份的财政预算案仍会采取逆周期财政政策,透过维持甚至增加尤其是投资方面的公共开支,冀能缓和经济下行对社会民生造成的冲击,并为疫后重振经济做好部署,香港必须综合平衡考虑,并留有实力,以应对不时之需。

不过,武汉市商务局今日下午发表声明表示,根据武汉市疫情防控职责分工,对于外地捐赠武汉的蔬菜由市商务局组织以武商、中商、中百三大商超为主进行销售,销售收入集中上缴市财政,市财政列为防疫资金下拨使用。三大商超对捐赠蔬菜销售实行专账管理,严格备查。  

据贝壳研究院统计,2020年11月单月,境内外债券融资共发行84笔,较上月增加18笔,发行规模折合人民币约835亿元,环比增长20.7%,同比减少21.4%。其中境外融资共发行18笔,融资规模约280亿元人民币,环比减少15.7%,同比减少52.9%,下降幅度较大;11月境外债券规模占比约34%,较上月下降14个百分点。境内共发行66笔融资债券,较上月增加19笔,11月境内融资规模环比增长54.3%,同比增长18.9%。

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