相比物业行业前几年营造概念、喊喊口号、买几台设备就算是科技投入了,今天的物企更注重实效,把技术落地也看得更加重要。

在AI、云计算、大数据、物联网等技术加持之下,已经没有人怀疑,当下的社区物业进入一个最好的智能化时代。

全球顶尖学府在选拔学生时实际上挑的是有特点的人、未来有更大概率可以成功的人,而不是成绩最拔尖的那一批。

哈佛大学最容易录取的四种学生,简称为“ALDC”。这四种申请人,占总申请人数的5%左右,但是能够占到录取名额的30%。

除了自身需要光环加持,名人对于子女们的教育投入也是相当大方。经常有新闻爆出业内名人花重金为子女购买名校“门票”。

针对难点,碧桂园服务的科研团队也给出了应对之策:第一步,汇总分析物业项目生产中各应用场景,找到应用正常运行所需硬件配置的共同点,完成服务器的配置需求;第二步,根据现有服务器外观,结合市场需求,在最大可能压缩服务器占用空间的情况下,设计出一款基于碧桂园服务需求的定制化服务器产品。

有挑战度、有难度的高中课程,绝大多数的学生会在高中阶段去选两三门AP课程或其他高难度课程。

资料显示,2018 年,20 余家百强企业智能化建设费用超千万,大部分企业对智能化的投入在 200-500 万元之间,而碧桂园服务在近几年已累计投入近5亿元研发费用,远高于同行。市场预计,随着碧桂园服务AI全栈能力的进一步形成,有望加大与其他物企之间的技术代差,保持领先优势。

王石50多岁时进入哈佛大学,选修资本主义思想史、城市规划与投资管理以及新能源经济政策。在哈佛2年半的学习结束之后,他转而前往名气相当的剑桥大学,学习基督教、犹太教和伊斯兰教等宗教学知识。再后来,又进入以色列希伯来大学进行为期两年的犹太文化研究和希伯来文学习。

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学校老师的推荐信。推荐信需要孩子在高中保持和老师的互动。毕竟了解你的老师才能写出令人信服的内容。

学生在中学阶段这几年的官方考试成绩,也就是我们常讲的学校成绩单。

1、 有过犯罪记录,有过不好的言论

D:指的是院长或者系主任的兴趣清单上的申请人。这些人通常是学校富有的捐赠者的子女,或者名人的后代,大多是白人

在名校的评估体系中,学术能力不是最重要的。

成都高新综保区位于成都高新区西部园区,于2010年获批设立,2011年正式封关运行。截至目前,该综保区入驻企业近40家,聚集了英特尔、德州仪器、戴尔、富士康、莫仕连接器等高端制造企业,拥有一条8英寸晶圆生产线、6座封装测试厂,区内外联动,形成由IC设计、晶圆制造、封装测试及配套项目组成的较为完整的集成电路产业链。同时,苹果、戴尔的平板及笔电等智能终端产品也在此生产,是全球平板电脑及笔记本电脑的重要生产基地。另外,区内有5家航空精密仪器制造企业和1家通过美国FDA认证的研发、制药企业。

据碧桂园服务的团队介绍,从平台开发到第一个算法落地,一路走得非常艰辛。研发的时候,市面上成熟的物业场景的算法训练平台非常少,大多是概念产品,很难借鉴到有效的落地经验。

作为港股物业第一股,碧桂园服务一直在“升级客户的服务体验”上现身示范,其既是信息化时代的受益者,也是推动者。在将传统服务升级为现代服务的过程中,它究竟有哪些技术落地的方法论?其产品力如何在实践中体现服务的本质?如何在研发中打通落地的卡位环节?本文将以案例做深度剖析。

4、 只注重学习,没有课外有意义的社团活动,缺少团队合作经历

这是摆在碧桂园服务面前的2个非常现实的问题。

首先,你要尽量避免成为名校最容易拒绝的那几类人。

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研发这个魔盒之前,项目上的物业场景,大部分应用都占用专属服务器,导致资源浪费,维护成本高;加之现有边缘服务器成本高,无法在实际应用中大规模推广。

碧桂园服务执行董事、总经理李长江指出,要想成为国际领先的科技型综合服务集团,碧桂园服务就必须在科技化与智能化上下功夫,在人工智能上挖掘出新的价值,一方面体现在内部管理系统的改进,另一方面体现在对业主服务体验的改进。

而监控云平台作为端上的重要产品,也经历了一个涅槃的过程。 

在2015年时,宾大总共收到了3万份本科学生的申请,最后发出了3000份录取通知书中有2200人最终入读了宾大,录取率仅为10%。但实际上在这3万的候选人中,有85%的学生是达到了宾大要求的学术标准。那么从这85%的符合标准的候选人到10%的录取率中间,有75%的人没有得到宾大的青睐,是什么原因呢?

热情和激情。孩子在初中、高中阶段除了学习以外,坚持做一些学习以外的事情,使之成为一个全面的人。

作为劳动密集型产业,技术已经在不断解放物业管理行业的人力资源,使企业能够在保持高水平服务满意度的情况下提升人均管理面积,从而平衡行业劳动力成本与服务质量的关系。

边上,AI凤凰魔盒是本地的场景式智能边缘服务器,能够实现与万千设备共享AI的能力、实时管理和监控本地设备、快速部署和建设信息化方案。2019年3月,碧桂园服务与全球领先的物联网解决方案提供商海康威视联合成立的行业内首家“AI联合创新实验室”正式揭牌,共同研发基于监控的边缘计算服务器和社区场景下的各类监控算法。此后,与联通合作解决社区物联网组网技术验证,建立社区无线区域网,通过MEC边缘云实现视频监控处理、AI智能识别等智慧物业应用。

C:指的是学校老师和教职员工的子女

以AI凤凰魔盒为例,其作为“AI+安防”的新标杆,具备高性能和高可扩展性,力求让社区内所有的智慧化应用场景可以通过凤凰魔盒进行统一部署。

所有头部物业企业都在重视“技术驱动”,并发起一轮技术落地之战,也由此,一大批资金、人才涌入,更多丰富的产品也在这个赛道爆发。

整体来看,这是社区中使用频次、服务价值都非常高的5款产品,适用住宅、商业、公建、城市等多种服务场景,通过集成能力,整合零散的系统和应用,做从研发到应用全流程一体化的服务。

端上,监控云平台是社区安全的第一道智能防线,通过构建智能化云端管理+边缘计算体系,接入社区所有监控设备,实现智能监测、智能巡检、智能预警、智能门岗等功能,社区智能巡检可实现300次/天,安保人员社区巡逻效率提升60%,大幅提高社区安全系数,让社区安防服务更精准,让业主居住更安心。

2、 有过学术、考试作弊,提供虚假材料

5、 尽管学术很好,但自我陶醉,沟通能力比较差

最终,在多方的对接下,AI凤凰魔盒逐渐成型。AI凤凰魔盒可以实现云边协同,更新迭代,突破了以往云端和边端不能同步更新的难点问题。物业公司可以根据实际场景,选择一种或多种算法落地使用,并且承载算法可自动升级,具备动态升级配置能力,还可以承载物业全部应用场景部署,节省服务器资源与后续维护成本。

在搭建服务器配置的过程中,考虑到不同的场景算法在同一个服务器内运行,首先需要提供多个算法环境,而市面上常用服务器GPU有限,承载的算法固定,为了解决这一问题研发团队生成多个虚拟运行环境,并且每个环境之间隔离,为不同算法运行提供相应的空间。另一方面,还需要解决技术上的难题:原本不同场景算法在同一服务器运行时,会出现算法本身、端口、内存资源等的互斥,研发团队反复进行后台调试,历经多轮实验室测试、项目试点,解决了运行互斥的技术矛盾,前后耗时近90天。

智能化的新时代“大考”

场景+技术双轨之下,凭借“AI全栈”解决方案及产品矩阵,物业龙头企业将形成新的优势壁垒,打造出一套智能社区行之有效的操作系统,引领软硬件一体化的社区物业革命,将行业升级推向时代的最前沿。

大学希望看到学生在年级的排名情况。当然我们现在很多高中是不提供这份排名的,因为很多高中都希望孩子不要为了一个名次、分数去过多消耗时间,而应该更多地发展自己。

既然技术投入考验管理者决心,产品落地考验执行层面的综合能力,那么,碧桂园服务在产品落地上经历了哪些难关?又是如何克服的?

在技术革新不断深化的背景下,物业百强企业继续保持对技术运用的投入力度。

可见,技术落地、产品成型,始终不是个一蹴而就的简单事。

成都高新区电子信息产业局相关负责人表示,作为四川省电子信息产业高地,成都高新综保区电子信息等产业集聚效应不断凸显,部分龙头企业产能继续释放,从而持续带动了进出口外贸快速增长。

突破瓶颈的方法便是导入更多的场景图片,并从技术端进行算法调优。在准确率不足90%的情况下,算法工程师需对算法模型与参数反复进行调整,结合海量的场景图片,将算法的准确率提升到95%以上,最终成功落地第一个算法–以图找人场景下的人员轨迹分析。

正如李长江所言,物业行业集中度会越来越高,行业标准会进一步细化明确,业主的期待值也会随之提升。当头部企业领跑时,不愿意变革的企业就一定会被业主淘汰—— 这是市场选择的结果。

“全栈AI”驱动行业升级

A:指的是运动员。大学会邀请那些有杰出运动天赋的学生加入

本文转载自《国际学校联盟》的博客,点击阅读原文。

记者了解到,目前成都高新综保区(高新园区)已全面复工。预计一季度,综保区内龙头企业产能基本能恢复至去年同期水平。(完)

综合来看,碧桂园服务在技术产品化上,有着非常强的方法论,并通过技术为业务持续供氧,落地业务造福于客户。

研发与落地这件“大事”

2012年,京东风头正盛,刘强东低调进入哈佛商学院学习,并取得了MBA学位。第二年又去哥伦比亚大学呆了小半年。

那么,既不是大佬,又没有大佬父母的我们,如何才能凭自己的本事获得名校青睐呢?

因为名校大学的招生官在录取学生时,主要从以下七个层面入手。

启动战略合作,基于双方优势孵化丰富的产品矩阵和生态能力,尤其是在计算机视觉识别、语音识别、机器学习等方面的进展,打造了基于云端的AI智能平台和AI算法训练平台,所有业务场景都可以在云端进行反复的训练学习,赋予智能化。此外,碧桂园服务与阿里云开展战略合作,已成为阿里云在物业领域的唯一标杆客户。

标准化考试的简称。包括托福考试分数、ACT/SAT美国高考成绩、AP考试成绩等等。

所以,尽管物业的智能化还整体处在探索期,但行业正在涌现一批具备示范效应的项目。

所以当我们在讨论孩子的教育时,不必只局限于成绩,因为名校越来越青睐的不是传统意义上的“学霸”,而是更有特点的学生。在这一点上,国际学校对于学生的培养方向和国外大学的理念是一致的。学术能力的重要性毋庸置疑,但如何能让学生成为又能拿高分,又能全面发展的国际化人才,才是对国际教育的考验。

申请文书。通过申请文书来全面地展示孩子的优秀一面,个性如何、有什么追求、想成为一个什么样的人。

但我们都知道,任何行业一旦有新的变革,一定是主流厂商在起着“火车头”的带动作用。物业是传统服务业,除了BAT与其形成优势联盟,并将其作为TO B赛道继续深耕,物业企业的内在改变力也在增强。

研发团队走访多个社区,收集了上百个社区的应用场景,逐步形成了推进的研发思路:第一步采集场景图片,第二步打标,第三步算法优化训练。第一轮的训练结果,准确率最低的时候还不到60%。研发团队通过不断地采集图片、打标、云平台训练,将算法准确率提升到了80~90%的水平,要实现精准算法训练还有一段距离。

L:指的是哈佛校友的孩子。申请人的父母本身也需要是毕业于哈佛大学的

智能音箱目前是头部厂商竞争的热点区域,阿里、小米、百度等纷纷将目光投向社区用户,碧桂园服务则通过智能音箱承载物业服务,希望能将服务入口延伸至每个家庭,提供更好的智能化用户体验。智能音箱可以替代室内对讲终端,并且提供更多元化的服务,比如可通过智能音箱实现2秒呼叫专属管家、缴纳物业费、快速报修等,非常便捷。

清洁机器人能对社区进行多方位的清洁,人机协同,作业效能提升。目前,碧桂园服务已联手博智林机器人打造多元化社区机器人产品矩阵。以楼梯清洁机器人为例,能实现楼梯垃圾清扫、楼梯地面刷洗、扶手清洁、自动返回充电、自动倾倒垃圾、自动加装清水排污、避让行人、设备状态远程监控等功能,不仅解放了人力,还能对社区信息化建设增添动力。此外,还有安防巡逻机器人、迎宾机器人等社区机器人产品矩阵,比传统意义上的单点应用服务更加完善。